◆令和7年11月リフォーム完了済み
◆ペット飼育可♪
◆広々専用庭付き♪
【間取り】
【外観】
明るく爽やかな色合いの外観♪
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【外観】 明るく爽やかな色合いの外観♪ 
【リビング】 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせるリビングです。 
【ダイニング】 リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 
【キッチン】 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。 
【洗面所】 広々とした洗面所！水回りが一か所に固められているため、家事動線も良好です♪ 
【浴室】 きっとあなたのバスタイムも特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 -
【洋室】 シンプルなデザインの洋室に収納を完備。生活に必要なものをすっきり片付けられ、快適な空間が保てます。 
【寝室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【和室】 リビングのとなりには和室がございます。客間としてもお子様のお昼寝場所としてもあると何かと便利です。 
【玄関】 スペースが広くお出かけの準備がしやすい玄関です。 
【廊下】 シンプルで使いやすい廊下は、家の動線をスムーズにし、快適な暮らしをサポートします。 
【収納】 【玄関収納】ご家族が増えると靴の数も増えますね。年末年始の来客が増える時期にも嬉しい玄関収納です。 
【バルコニー】 リビングの窓を開けて１歩踏み出せば、プライベート感のある自分専用のお庭スペース。特別を感じる魅力的な空間です。 -
【バルコニー】 ガーデニングや自宅でキャンプなどアクティブに過ごせます 
【洗面台】 【三面鏡洗面台】鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。毎日の身だしなみはここから始まります。 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。 
【発電・温水設備】 【追焚機能】快適なバスタイムが過ごせます。 
【発電・温水設備】 【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。 
【防犯設備】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 
【収納】 【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人１人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。 -
【収納】 週末にスーパーなどでまとめ買いする方にもラクに利用できておすすめです。非常用の水や食品の備蓄のためにも使えます。 
【収納】 【押入収納】和室には嬉しい押入収納がございます。 
【リビング】 ダイニングテーブルやＴＶボード等ゆとりを持って配置できる広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。 
【外観写真】 エントランスへと導いてくれるアプローチ。きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみます。 
【エントランス】 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。 
【エレベータ】 エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心です！ 
【駐車場】 敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。 -
【共用部分】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
カウンターキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
和室
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
専用庭
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即入居可
ペット対応
＜周辺環境＞
◎舎人ライナー「西新井大師西」駅 徒歩11分
◎舎人ライナー「谷在家」駅 徒歩15分
◎舎人ライナー「江北」駅 徒歩23分
＜店舗情報＞
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キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜７丁目13-2 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩11分 (約880m) 日暮里舎人ライナー『谷在家』 徒歩15分 (約1200m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 65.20㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.85㎡ |
| その他 | 20.57㎡ 410円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2025年11月 全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1997年(平成9年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜第一小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,300円/月 | 修繕積立金 | 14,280円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグストアマツモトキヨシ江北店 徒歩3分 (約170m) 足立区立上沼田北公園 徒歩4分 (約280m) 滝野川信用金庫 江北支店 徒歩4分 (約300m) 東京北部病院 徒歩4分 (約300m) セブンイレブン 足立江北6丁目店 徒歩4分 (約300m) 足立区立鹿浜葉の花中学校 徒歩4分 (約320m) どらっぐぱぱす 江北6丁目店 徒歩6分 (約480m) 足立区立鹿浜五色桜小学校 徒歩7分 (約510m) ジェーソン足立竹の塚店 徒歩9分 (約690m) セブンイレブン 足立鹿浜6丁目店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4708322 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤羽 昭彦
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