◆令和7年リノベーション完成済み！
◆南向き、4階、陽当たり良好♪
【間取り】
【外観】
明るく爽やかな色合いの外観♪
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【外観】 明るく爽やかな色合いの外観♪ 
【リビング】 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 
【ダイニング】 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です 
【キッチン】 【カウンターキッチン】調理しながらもご家族のお顔が見れるカウンターキッチン。 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス・・・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 
【洗面所】 【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりが生まれます。 
【洋室】 開放感があり、お部屋にも爽やかな風と暖かく柔らかな日差しが差し込み、毎日の暮らしを豊かに彩ります。 -
【寝室】 自然光を感じる、明るい部屋のアイデア。出窓で心地よい室内空間を。 
【収納】 【クローゼット】各居室に完備！快適にお過ごしいただけます。荷物の多い方でもストレスなく生活できる素敵なマンションです。 
【子供部屋】 飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】室内にあり便利です。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 
【居間・リビング】 リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 
【玄関】 スペースが広くお出かけの準備がしやすい玄関です。 -
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 
【眺望写真】 とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。 
【エレベータ】 重い荷物を持っていても楽々移動できます♪ 
【駐車場】 空き状況は随時確認させていただきます。 
【同型写真（キッチン）】 調理がしやすいゆとりある広さ。食器類もすっきりと片付く収納力が期待できます。家事をしながら会話も弾みます。 
【同型写真（キッチン）】 【3口コンロ】毎日料理をする方やたくさんの量を作る必要がある方々にとっては必須条件ですね！ 
【同型写真（キッチン）】 【食器洗浄乾燥機】家事のお手伝いをしてくれます。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。 -
【その他設備】 【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。 
【浴室】 心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。 
【浴室】 【オートバス給湯器】スイッチひとつで湯張りや追い炊きができる給湯システム。家事負担の軽減に♪ 
【その他設備】 【浴室換気乾燥機】雨の日などに心強い浴室乾燥機付。カビの発生も防ぎます。 
【洗面所】 洗面所は小さなプライベートスペース。爽やかなスペースになるように設計されています。 
【その他設備】 毎日の快適ライフのための洗浄機能。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備です。 
【洋室】 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 -
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】季節物の衣類もスッキリ収納できる嬉しいウォークインクロゼット付です。 
【洋室】 各居室にはクローゼットがあります。収納が多いお家はすっきりして快適空間です。 
【キッチン】 【パントリー】キッチン周りがすっきり片付き、まとめ買いも楽になるため、家事ラク＆時短を実現します。 
【玄関】 【シューズボックス】玄関にはたっぷり収納付き！大型荷物も安心の収納スペースです。 
【共用部分】 【宅配ボックス】留守中でも荷物を受け取ることができます。 
【共用部分】 【集合ポスト】郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。 
【駐車場】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
人感照明センサー
オートロック
防犯カメラ
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
通風良好
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
＜周辺環境＞
◎東武伊勢崎線「大師前」駅 徒歩11分
◎舎人ライナー「江北」駅 徒歩14分
◎東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩17分
＜店舗情報＞
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お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町４丁目11-6 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩11分 (約880m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩14分 (約1120m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩17分 (約1360m) |
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| 専有面積 | 壁芯 64.34㎡ | 所在階 | 5階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2025年11月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1988年(昭和63年)06月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西新井小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第五中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 未記入 |
| 管理費 | 14,540円/月 | 修繕積立金 | 8,360円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン興野1丁目店 徒歩4分 (約280m) セブンイレブン 足立西新井本町店 徒歩8分 (約580m) 足立成和信用金庫 本木支店 徒歩8分 (約590m) 田中医院 徒歩9分 (約690m) アリオ西新井店 徒歩10分 (約750m) ビッグエー西新井大師店 徒歩10分 (約780m) 興本住区センター 徒歩10分 (約780m) 西新井蓮沼公園 徒歩12分 (約910m) 江北休日応急診療所 徒歩13分 (約1010m) ファッションセンターしまむらパサージオ 西新井店 徒歩15分 (約1150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4545048 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
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