★リフォーム物件 ２面バルコニー 南西向き 陽当たり良好★
【間取り】
広々３LDK
南西向きバルコニーで陽当り良好♪
収納スペース充実 全室クローゼット付きです！
人気のカウンターキッチンで会話が弾みます♪
【外観】
ライトカラーで落ち着いた外観の8階建てマンションです。
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【外観】 ライトカラーで落ち着いた外観の8階建てマンションです。 
【リビング】 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 
【ダイニング】 ご家族そろってゆったりくつろげる対面キッチンを採用したLDK。 
【キッチン】 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。 
【洗面所】 【三面鏡洗面台】鏡部分の中にはキャビネット収納を完備。毎日の身だしなみはここから始まります。 
【浴室】 きっとあなたのバスタイムも特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 -
【玄関】 広々玄関は第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。 
【洋室】 窓を多く取り入れているので陽の光もたくさん入りますね。 
【寝室】 白を基調とした室内は、明るい住空間を造り出すだけでなく、清潔感をもたらしてくれます。 
【子供部屋】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【収納】 【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人１人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。 
【収納】 【シューズボックス】玄関には下足棚が付いており、ご家族みんなの靴もすっきりと収納できます♪ -
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。 
【エレベータ】 
【エントランス】 温かく迎え入れてくれる清潔感のあるエントランスです♪ 
【駐車場】 駐車場完備でお車をお持ちの方にもおすすめです！ 
【ロビー】 ロビーはゆったりとした空間で広々としています。 
【エントランス】 外灯があり、夜の帰宅も安心です。 
【共用部分】 掃除が行き届いていて安心です。 -
【エントランス】 
【ロビー】 集合ポストスペースはゆったりとしています。 
【駐車場】 駐輪場もスペース広く確保されています。 
【共用部分】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
TV付バス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ダウンライト
フローリング張替
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
＜建物特徴＞
★リフォーム物件（2023年６月完了）
★リビング14帖で開放的な空間
★収納充実 ウオークインクローゼット有
＜周辺環境＞
★ 梅島小学校まで 徒歩 ５ 分
★ 第九中学校まで 徒歩 ６ 分
★ やよい保育園まで 徒歩 ７ 分
★ 梅田病院まで 徒歩 ５ 分
＜店舗情報＞
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
新鮮な情報をご用意し、お客様に寄り添い、的確にアドバイスいたします！
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区梅田７丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『梅島』 徒歩7分 (約560m) 東武伊勢崎・大師線『五反野』 徒歩11分 (約880m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩32分 (約2560m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.56㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.84㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【内装】2023年06月 床 ・全室クロス ・建具 フローリング貼替、全面クロス貼替、建具交換 【その他】2023年06月 下足入新規交換、ハウスクリーニング |
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| 総戸数 | 51戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社新井組 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【バイク置き場】あり 料金： 600円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 梅島小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 第九中学校 徒歩6分 (約450m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,320円/月 | 修繕積立金 | 18,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 梅島公園 徒歩2分 (約140m) 足立区立第四中学校 徒歩6分 (約440m) JA東京スマイル 足立支店 徒歩6分 (約430m) セブンイレブン 梅田店 徒歩6分 (約440m) 梅田病院 徒歩5分 (約380m) 西松屋 足立梅島店 徒歩7分 (約540m) ABS卸売センター 足立店 徒歩6分 (約450m) 東武ストア 梅島店 徒歩6分 (約410m) ライフ 梅島駅前店 徒歩7分 (約490m) 足立区立梅島小学校 徒歩5分 (約380m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3423595 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
★リフォーム物件（2023年6月完了） ２面バルコニー 南西向き 陽当たり良好★
足立綾瀬の営業担当、佐藤です。
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キッズスペース・駐車場も完備しておりますのでお気軽にお立ち寄りください。