🔰はじめての不動産売却ガイド【part④】🔰｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 足立綾瀬

こんにちは♪

ここまで準備と不動産会社選びをお伝えしてきました。

いよいよ売却活動スタートです！！！

【パート4】売却活動のポイント！内覧から交渉まで安心のコツ📸🗣

今回は「売却活動のポイント」をお伝えしますね🏠✨

 

写真は物件の“顔”！明るくキレイに撮ろう📷✨

 

広告やネットに載る写真は、買いたい人の第一印象を決めます。

明るくて広く見える写真が理想です！

◎部屋はできるだけ片付けてスッキリと

◎窓を開けて自然光を入れる

◎必要ならプロに撮影をお願いするのもアリ

 

内覧（見学）を成功させるポイント👀🏠

 

買いたい人が実際に家を見に来ることを「内覧」といいます。

内覧の印象が良いと、購入につながりやすいですよ。

内覧の準備
掃除・換気をして空気を爽やかに
ペットは別の部屋や外に出す （苦手な人もいるので）
照明は全てつけて明るく

 

当日の対応
買主さんの質問には誠実に答える
無理にセールストークしすぎない
できるだけ冷静に、笑顔で対応を😊

 

価格交渉は焦らず冷静に🤝💬

 

買主さんから価格や条件の交渉が来ることがあります。

慌てずに、じっくり話し合いましょう。

 

不動産会社と相談しながら進める

 

自分の譲れないポイントははっきりさせる

 

多少の妥協も売却をスムーズにするコツ

 

売買契約の手続き📝

 

価格や条件に合意したら、売買契約を結びます。

不動産会社が重要事項の説明もしてくれるので安心です。

 

契約書の内容はしっかり確認を

 

手付金の受け取りや支払いのタイミングもチェック

 

契約後のキャンセルは基本的に難しいので注意！

 

まとめ🌟

写真は第一印象！明るくキレイに撮ろう

 

内覧は準備と対応で購入意欲アップ！

 

交渉は冷静に、無理のない範囲で進めよう

 

売買契約は内容をしっかり確認して安心取引を

 

次回は最終回、「売却後の大事なポイント」についてお話しします😊

質問や不安なことがあれば、いつでも気軽にどうぞ！📩✨

 

次回は最終回、「売却後の大事なポイント」についてお話しします😊

質問や不安なことがあれば、

いつでも気軽にハウスドゥ足立綾瀬店へ📩✨