◆令和8年8月リフォーム完成済み
◆25.52㎡の専用庭付き♪
◆ペット飼育可♪
【間取り】
【外観】
陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
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【外観】 陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。 
【リビング】 リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 
【ダイニング】 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 
【キッチン】 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。 
【洗面所】 洗面所は小さなプライベートスペース。爽やかなスペースになるように設計されています。 
【浴室】 心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 -
【洋室】 使いやすい収納付きの洋室は、家具の配置もしやすく、暮らしやすさを重視したシンプルな空間です。 
【子供部屋】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【寝室】 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある居室。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。 
【玄関】 広々玄関は第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。 
【収納】 【シューズボックス】玄関には下足棚が付いており、ご家族みんなの靴もすっきりと収納できます♪ 
【廊下】 明るく開放的な廊下が、家全体に心地よい風と光を届けます。 
【バルコニー】 洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 -
【バルコニー】 ガーデニングや家庭菜園、プールや遊具を置いて子供の遊び場、テーブルやイスを設置し憩いのスペースなどメリットはたくさんあります。 
【洗面台】 【三面鏡化粧台】収納力と機能性に優れお手入れもラクラク。朝の身支度もこれで快適です！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。 
【キッチン】 【カウンターキッチン】リビングにいるお子様と会話をしながら家事ができるカウンターキッチン。 
【発電・温水設備】 【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。 
【防犯設備】 【モニター付インターホン】エントランス＆玄関前の様子を確認できます。お子様のお留守番にも安心ですね。 
【ダイニングキッチン】 【カウンターキッチン】広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところにおけるので便利です♪ -
【居間・リビング】 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせるリビングです。 
【収納】 【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人１人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。 
【エントランス】 温かみと清潔感のあるエントランスです。 
【ロビー】 シンプルながら洗練されたデザインのロビーが、住まい全体の格を引き上げます。 
【エレベータ】 エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心です！ 
【共用部分】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。 
【駐車場】 敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。 -
【共用部分】 【ゴミ置き場】敷地内にあるので便利♪管理が行き届いているので安心です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
間接照明
ダウンライト
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
専用庭
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
小学校徒歩10分以内
即引渡可
即入居可
ペット対応
＜周辺環境＞
◎東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩11分
◎つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩25分
＜店舗情報＞
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知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,299万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区谷中３丁目20番1号 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有駅』 徒歩33分 (約2640m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『綾瀬駅』 徒歩38分 (約3040m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.47㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向7.76㎡ |
| その他 | 25.52㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社長谷エコーポレーション | ||
| 管理会社 | 株式会社日鉄コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 谷中中学校 徒歩2分 (約97m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,885円/月 | 修繕積立金 | 13,230円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立谷中三郵便局 徒歩2分 (約160m) ビッグ・エー 足立谷中店 徒歩3分 (約220m) 足立区立谷中中学校 徒歩4分 (約290m) ローソン 大谷田5丁目店 徒歩5分 (約380m) 谷中公園 徒歩5分 (約340m) 足立区立辰沼小学校 徒歩5分 (約390m) ユニハードウェア 大谷田店 徒歩7分 (約520m) クリエイトS・D 足立谷中店 徒歩6分 (約460m) ライフ 大谷田店 徒歩10分 (約790m) 西友 北綾瀬店 徒歩9分 (約720m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4923438 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤羽 昭彦
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