最上階角部屋！明るい3面採光！ガーデニングも楽しめる大型ルーフバルコニーつき♪
【間取り】
【外観】
落ち着いた色合いの9階建てマンションです。
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【外観】 落ち着いた色合いの9階建てマンションです。 
【エントランス】 マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。 
【外観写真】 【エンブレム】マンション名が表記されていて、来客や配達の方も迷いません。 
【共用部分】 【集合ポスト】郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。 
【共用部分】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
3面採光
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
バルコニー
ルーフバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
市街地が近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
ペット相談
ペット対応
【9階最上階・角住戸×46.26㎡の広々ルーフバルコニー付き3LDK】
■ 開放感と陽当り良好の住空間
9階最上階・角住戸につき、独立性と開放感にあふれた住環境です。
室内は3面採光、リビングダイニングも2面採光となっており明るく風通しの良い空間が広がります。
洋室には出窓を設けており、空間に奥行きと華やかさをプラスします。
■ 46.26㎡の大型ルーフバルコニー
開放的なルーフバルコニーは、ガーデニングや日光浴など多目的にご活用いただけます。
■ 快適な暮らしを支える設備・周辺環境
ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用。
エントランスにはオートロックや宅配ボックスも完備しております！
【周辺環境】
・ローソン……約240m（徒歩約3分）
・MEGAドン・キホーテ……約300m（徒歩約4分）
・栗島中学校……約700m（徒歩約9分）
・栗島小学校／スーパーベルクス……約800m（徒歩約10分）
物件概要
| 価格 | 3,738万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区中央本町１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『梅島』 徒歩14分 (約1120m) 東武伊勢崎・大師線『五反野』 徒歩17分 (約1360m) つくばエクスプレス『青井』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.00㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向16.33㎡ |
| その他 | 46.26㎡ 2310円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 34戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 村松建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 400円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗島小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 栗島中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,140円/月 | 修繕積立金 | 13,970円/月 |
| その他費用 | 町会費:400円/月 |
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| 周辺環境 | 足立区役所 徒歩5分 (約390m) 医療法人社団苑風会 苑風会病院 徒歩3分 (約180m) 足立梅島郵便局 徒歩5分 (約370m) 綾瀬警察署 中央本町交番 徒歩5分 (約340m) クリエイトS・D 足立中央本町店 徒歩6分 (約450m) 中央本町保育園 徒歩6分 (約420m) ニトリ 環七梅島店 徒歩7分 (約530m) ファミリーマート 足立中央本町4丁目店 徒歩7分 (約510m) セブンイレブン 足立平野1丁目店 徒歩7分 (約510m) ベルクス 足立中央店 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4809047 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
本物件の担当横田です！
おすすめポイントは「46.26㎡の開放的なルーフバルコニー」と「最上階・3面採光による日当たりの良さ」です！
上階の生活音を気にせず過ごせる最上階角住戸・LDKも2面採光となっており、年間を通じて心地よい光と風を感じていただけます♪
キッチンはご家族の様子を見守りながら調理ができるカウンターキッチンタイプ。
エントランスにはオートロックに加え、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスも備わっています。
徒歩4分圏内にコンビニやMEGAドン・キホーテがあり、日常の買い出しが大変スムーズな立地です。
小・中学校も徒歩10分圏内のため、お子様のいらっしゃるご家庭にも安心してお勧めできます。
ぜひお気軽にお問い合わせください！