◆令和8年4月リノベ完成済み
◆最上階角部屋♪
【間取り】
【外観】
明るく爽やかな色合いの外観♪
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【外観】 明るく爽やかな色合いの外観♪ 
【リビング】 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせるリビングです。 
【ダイニング】 爽やかな通風と採光を存分に感じる事が出来るリビングダイニングです。 
【キッチン】 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。 
【洗面所】 広々とした洗面所！水回りが一か所に固められているため、家事動線も良好です♪ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。 
【浴室】 きっとあなたのバスタイムも特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出。 -
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 
【洋室】 大きな窓から光が差し込む明るいお部屋です♪居室にはクローゼットを完備し、自由度の高い家具の配置が叶うシンプルな空間です♪ 
【収納】 【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人１人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。 
【玄関】 おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。 
【収納】 【シューズボックス】玄関には下足棚が付いており、ご家族みんなの靴もすっきりと収納できます♪ 
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 
【バルコニー】 お布団もラクラク干せて快適な広々バルコニーです♪ -
【玄関】 【玄関】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。 
【リビング】 叶えたかったのは落ち着きのあるナチュラルな風合い、そして開放感があるリビングです。 
【キッチン】 デザイン性だけではなく機能性、収納力豊富なキッチン。キッチンに立つ時間が毎日の楽しみに。 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機】家事のお手伝いをしてくれます。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。 
【キッチン】 【3口コンロ】毎日料理をする方やたくさんの量を作る必要がある方々にとっては必須条件ですね！ 
【洗面所】 1日の始まりと終わりを心地よく演出してくれる、多彩な機能が備えられたパウダールーム。心地よいリフレッシュ空間です。 
【洗面台】 【三面鏡化粧台】収納力と機能性に優れお手入れもラクラク。朝の身支度もこれで快適です！ -
【リビング】 食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングで、何気ない会話を楽しみながら心からのんびりと寛げる優しい空間です。 
【防犯設備】 【モニター付インターホン】エントランス＆玄関前の様子を確認できます。お子様のお留守番にも安心ですね。 
【発電・温水設備】 【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。 
【浴室】 もっとお風呂が好きになる。お風呂に求める「心地いい」という瞬間のために使いやすさと上質な質感を両立するアイテムを備えた空間を演出。 
【洋室】 無駄を省いたシンプルな洋室に収納が備わっており、スッキリとした印象と機能性を両立しています。 
【収納】 収納が充実しているのでインテリアや家具もこだわれます♪ -
【眺望写真】 つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
照明器具
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
即入居可
ペット不可
＜周辺環境＞
◎京成本線「お花茶屋」駅 徒歩4分
◎京成本線「堀切菖蒲園」駅 徒歩20分
◎スカイライナー「青砥」駅 徒歩26分
＜店舗情報＞
＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
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お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋１丁目28-22 | ||
| アクセス | 京成本線『お花茶屋』 徒歩4分 (約320m) 京成本線『堀切菖蒲園』 徒歩20分 (約1600m) 成田スカイアクセス『青砥』 徒歩26分 (約2080m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 38.84㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向15.57㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1988年(昭和63年)08月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】なし 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 双葉中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,800円/月 | 修繕積立金 | 13,980円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ビック・エー 葛飾お花茶屋店 徒歩2分 (約120m) お花茶屋図書館 徒歩5分 (約330m) ローソンストア100東堀切店 徒歩5分 (約350m) セブンイレブン 葛飾お花茶屋駅前店 徒歩9分 (約670m) ダイソー いなげやお花茶屋店 徒歩9分 (約670m) 葛飾東堀切三郵便局 徒歩9分 (約700m) 上千葉公園 徒歩10分 (約760m) ファミリーマート 堀切6丁目店 徒歩11分 (約830m) ベニースーパー 西亀有店 徒歩14分 (約1070m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4698057 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤羽 昭彦
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