フルリノベーション済み！家族の「自分時間」も大切にできる4LDK！ペット可(細則あり)
【間取り】
【外観】
明るく爽やかな色合いの外観♪
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【外観】 明るく爽やかな色合いの外観♪ 
【居間・リビング】 生活の中心となる洋室は、木目調のクロスに囲まれた落ち着いた雰囲気の住空間です。 
【リビング】 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせるリビングです。 
【キッチン】 【L字型キッチン】使いやすいです！移動距離が少なくてとても便利です。 
【浴室】 浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。 
【洗面台】 【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりが生まれます。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 -
【洋室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【寝室】 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 
【子供部屋】 飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。 
【洋室】 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。 
【リビング】 リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 
【キッチン】 ナチュラルな自然光の中での調理。食器類を収納できるスペース。動きやすいキッチン動線。お料理をつくる時間が劇的に変わります。 
【同型写真（キッチン）】 スポンジや食器用洗剤が置ける小物置き付のシンクでスッキリ快適。 -
【同型写真（キッチン）】 
【同型写真（キッチン）】 【2口コンロ】料理が捗る2口コンロ♪ 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス・・・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 
【浴室換気乾燥暖房機】急な雨の日でも、明日までには間に合わせたい。そんな時大活躍するアイテムです。 
【室内設備】 【オートバス】追い炊き機能付きオートバス。安定した温度で、いつでも快適に入浴できます。 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。 
【室内設備】 毎日の快適ライフのための洗浄機能。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備です。 -
【洋室】 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある居室。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。 
【収納】 各居室にはクローゼットがあります。収納が多いお家はすっきりして快適空間です。 
【収納】 収納が充実しているのでインテリアや家具もこだわれます♪ 
【玄関】 スペースが広くお出かけの準備がしやすい玄関です。 
【玄関】 【シューズボックス】大型のシューズボックスには靴はもちろん、ハンカチや手袋、印鑑や朱肉なども収納可能です。 
【廊下】 おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じでもらえる素敵な空間に。 
【防犯設備】 【ＴＶモニター付インターホン】お子様のお留守番にも安心です。 -
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 
【バルコニー】 洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 
【眺望写真】 とても心地よい風が入ります。青空を眺めながら一息つける環境です。 
【エントランス】 綺麗に清掃されたエントランス。管理の良さがうかがえます。 
【共用部分】 【集合ポスト】郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。 
【エレベータ】 重い荷物を持っていても楽々移動できます♪ 
【その他屋外】 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
プロパンガス
個別プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
L字型バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
ペット対応
◆2026年4月に水回りを含めたフルリノベーションが完了♪新築気分で新生活をスタートできます！
◆ゆとりの4LDK！ 75㎡超の専有面積を活かした間取り。お子様の個室やテレワーク部屋も確保可能です
◆大切な家族であるペットと一緒に暮らせます♪ペットの足腰に配慮した床材を選定しているのも嬉しいポイント。
◆角部屋ならではの全室採光。20㎡超の広々としたバルコニーが開放感を演出します！
◆充実の周辺環境・葛飾区立葛美中学校まで徒歩約3分（230m）と、お子様の通学も安心の距離です。
＜店舗情報＞
＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
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駐車場完備！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
スタッフ全員、心よりお待ちしております♪
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区水元２丁目2-10 | ||
| アクセス | ＪＲ千代田・常磐緩行線『金町』 徒歩35分 (約2800m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩39分 (約3120m) 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩39分 (約3120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.47㎡ | 所在階 | 11階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向20.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1984年(昭和59年)04月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 水元小学校 徒歩14分 (約1050m) | 中学区 | 葛美中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,970円/月 | 修繕積立金 | 13,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン葛飾水元2丁目店 徒歩4分 (約260m) 葛飾区立葛美中学校 徒歩3分 (約180m) ウェルパーク葛飾水元店 徒歩4分 (約280m) 水元総合スポーツセンター 徒歩5分 (約400m) リブレ京成水元店 徒歩5分 (約400m) 葛飾区立いりや公園 徒歩7分 (約540m) ドラッグストアマツモトキヨシ葛飾水元店 徒歩9分 (約720m) 葛飾区葛飾水元五郵便局 徒歩8分 (約620m) 葛飾区立水元小学校 徒歩14分 (約1110m) 葛飾区立水元中学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4688347 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
総戸数153戸というスケールメリットを活かした管理体制の良さが、共用部分の清掃状況からも伝わってきます。
角部屋、窓が多く明るい室内です◎
中学校が目の前（徒歩3分）という近さは子育てファミリーにうれしい住環境♪
フルリノベーション済み！「まずは広さを体感したい」という気軽な気持ちで、ぜひ一度現地へお越しください！
■現地ご案内会■
・ご希望の日時をお申し付け下さい。（平日、土日、どちらでも対応可）
・ 鍵等の手配や予約(居住中物件)の手配が必要な場合がございますので事前にお申し付けいただくとスムーズです
・お探し条件に合わせ、ネットで非公開物件情報を併せてご紹介させていただくことも可能です♪
■オンライン相談も可能■
・資金計画やシュミレーション、そもそも内覧する価値はあるのか？など相談をしたい
・この物件以外にも自分たちの希望に合った物件情報をプロのアドバイスを聞きながら選びたい
・とりあえずオンラインで相談してみてから実物を見てみたい