【間取り】
【外観】
陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
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【外観】 陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。 
【リビング】 26帖の広々リビング♪ホームパーティもできますね♪ 
【ダイニング】 ダイニングテーブルやＴＶボード等ゆとりを持って配置できる広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。 
【キッチン】 【カウンターキッチン】広くて収納力もあるので、快適に料理をすることができます。食器や炊事用具を手の届くところにおけるので便利です♪ 
【洗面所】 広々とした洗面所！水回りが一か所に固められているため、家事動線も良好です♪ 
【浴室】 心と身体にやすらぎを与えてくれるバスルーム。毎日のバスタイムを贅沢に、豊かにしてくれます。 
【トイレ】 【トイレ】大切な1人時間。寛ぎだけではない、快適な生活を送る為に必要なもの。毎日使う場所だから、より快適な空間に仕上げられています。 -
【洋室】 使いやすい収納付きの洋室は、家具の配置もしやすく、暮らしやすさを重視したシンプルな空間です。 
【寝室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【子供部屋】 飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。 
【玄関】 広々玄関は第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。 
【バルコニー】 広々としたルーフバルコニーは、唯一無二の開放感を得ることができるでしょう。 
【眺望写真】 テーブルを置いてもゆとりのある幅の広いバルコニー。穏やかな景色を楽しみながらティータイムを楽しむのも至福のひと時ですね。 
【バルコニー】 洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 -
【収納】 【玄関収納】多くの靴を収納できます。お客様を迎える玄関をいつでも綺麗に。 
【廊下】 明るく開放的な廊下が、家全体に心地よい風と光を届けます。 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。 
【洗面台】 【三面鏡化粧台】収納力と機能性に優れお手入れもラクラク。朝の身支度もこれで快適です！ 
【キッチン】 収納力のあるシステムキッチン！生活感を感じさせないおしゃれな生活を！ 
【冷暖房・空調設備】 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。 
【冷暖房・空調設備】 夏の暑い日や冬の寒い日に活躍するエアコン完備♪ -
【防犯設備】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 
【キッチン】 【IH】サッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもキレイに保てます。 
【リビング】 食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングで、何気ない会話を楽しみながら心からのんびりと寛げる優しい空間です。 
【収納】 【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人１人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。 
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 
【外観写真】 その邸が魅せる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては訪れた者に安らぎと品性を与える特別な空間です。 
【共用部分】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。 -
【駐車場】 敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
TV付バス
シャワー
ミストサウナ
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
エアコン2基
エアコン3基
エアコン4基以上
全室エアコン
照明器具
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
和室
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
押入
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
3方角住戸
市街地が近い
通風良好
陽当り良好
最上階
即入居可
＜周辺環境＞
◎東武伊勢崎線「大師前」駅 徒歩11分
◎東武伊勢崎線「西新井」駅 徒歩17分
＜店舗情報＞
＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
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知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 7,500万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区西新井２丁目13-12 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『大師前』 徒歩10分 (約800m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 徒歩17分 (約1360m) 東武伊勢崎・大師線『竹ノ塚』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 専有面積 | 壁芯 131.19㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向17.43㎡ |
| その他 | 20.94㎡ 2100円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年12月 壁、天井 ・床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)09月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 栗原北小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第十四中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 24,400円/月 | 修繕積立金 | 28,210円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 足立栗原4丁目店 徒歩7分 (約500m) まいばすけっと 西新井駅西口店 徒歩14分 (約1050m) 医療法人慈英会病院 徒歩16分 (約1210m) 西新井駅前郵便局 徒歩14分 (約1070m) どらっぐぱぱす 島根店 徒歩15分 (約1190m) みずほ銀行足立支店 徒歩17分 (約1290m) ファミリーマート西新井駅東口店 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4613207 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤羽 昭彦
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