◆令和8年4月リノベ完成
◆南向き、陽当たり良好♪
◆ペット飼育可♪
【間取り】
【外観】
ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間…だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。
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【外観】 ここから始まる「日常」は家族にとって大切で貴重な時間…だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。 
【リビング】 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせるリビングです。 
【ダイニング】 ダイニングテーブルやＴＶボード等ゆとりを持って配置できる広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。 
【キッチン】 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。 
【洗面所】 広々とした洗面所！水回りが一か所に固められているため、家事動線も良好です♪ 
【浴室】 きっとあなたのバスタイムも特別な時間に変わるはず。一日の汚れとともに疲れを洗い流し、眠りに就く前の大事なリラックスタイムを演出。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 -
【洋室】 シンプルなデザインの洋室に収納を完備。生活に必要なものをすっきり片付けられ、快適な空間が保てます。 
【子供部屋】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【寝室】 穏やかな寛ぎを届ける上質仕様のゆとりある居室。バルコニーにも面し、風通しも良く、明るい陽射しが入る心地よい空間です。 
【玄関】 家の顔となる玄関扉。重厚感のあるデザインで第一印象もグッド！ 
【廊下】 明るく開放的な廊下が、家全体に心地よい風と光を届けます。 
【収納】 【シューズボックス】完備の玄関スペース。姿見もご用意しておりますので、お出かけや通勤・通学時の身だしなみチェックもバッチリですね♪ 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。 -
【収納】 【廊下収納】デッドスペースとなる廊下部分にも収納スペースを設け、居室をひと際広くお使いになって頂ける工夫も。 
【洗面台】 【三面鏡化粧台】収納力と機能性に優れお手入れもラクラク。朝の身支度もこれで快適です！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。 
【室内設備】 ウォッシュレット付きトイレです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。 
【発電・温水設備】 【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。 
【防犯設備】 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 -
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。 
【キッチン】 【3口コンロ】焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし！ 
【リビング】 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】季節物の衣類もスッキリ収納できる嬉しいウォークインクロゼット付です。 
【眺望写真】 つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 
【エントランス】 エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。 
【エントランス】 綺麗に清掃されたエントランス。管理の良さがうかがえます。 -
【共用部分】 【集合ポスト】 郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
ペット対応
＜周辺環境＞
◎JR常磐線「亀有」駅 徒歩28分
◎東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩26分
◎つくばエクスプレス「六町」駅 徒歩40分
＜店舗情報＞
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お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 2,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区大谷田２丁目3-35 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩29分 (約2320m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 バス乗車10分 中川小学校前 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 68.04㎡ | 所在階 | 14階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 7.31㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 499戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川東小学校 徒歩5分 (約340m) | 中学区 | 第十二中学校 徒歩4分 (約260m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,850円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立第十二中学校 徒歩3分 (約220m) 大谷田温泉明神の湯 徒歩5分 (約390m) 足立区立中川小学校 徒歩9分 (約690m) ライフ 大谷田店 徒歩9分 (約720m) セブンイレブン 足立大谷田1丁目店 徒歩8分 (約620m) マクドナルド 環七大谷田店 徒歩10分 (約750m) ドラッグセイムス 足立大谷田店 徒歩11分 (約870m) 足立北綾瀬雲母保育園 徒歩12分 (約960m) セツルメント診療所分院 徒歩12分 (約900m) 足立佐野郵便局 徒歩13分 (約990m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4708615 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
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