🔰はじめての不動産売却ガイド【part②】🔰
こんにちは♪
前回より始まりました
【はじめての不動産売却ガイド】
part①では不動産売却の基本的な流れをお話しました。
今回は「売る準備」について、具体的にお話いたします🌟
【パート2】売る準備はこれだけ！査定から書類、掃除まで🧹✨
1. まずは不動産査定を受けよう🔍
「この家、いくらで売れるんだろう？」
気になる価格は、不動産会社に査定してもらうのがいちばん！！！
訪問査定がおすすめ！実際に家を見てもらうので、より正確な価格がわかります😊
ネット査定も手軽ですが、あくまで目安として考えましょう。
査定は無料のところが多いので、気軽に相談してみてくださいね✨
2. 売り出し価格を決める💰
査定価格をもとに、「このくらいの価格なら売れそう」という価格を決めます。
高すぎると買い手がつきにくいし、安すぎると損になってしまうのでバランスが大切⚖️
不動産会社と相談しながら決めるのが安心ですよ。
3. 売却に必要な書類をそろえよう📄
売る時にはいろんな書類が必要になります。
事前に用意しておくとスムーズですよ！
| 登記簿謄本（登記事項証明書） |
| 固定資産税の納税通知書 |
| 権利証（登記識別情報） |
| 建築確認済証（ある場合） |
| 管理規約（マンションの場合） |
わからないことは不動産会社や司法書士さんに相談しましょうね😊
4. お家の見た目も大切！簡単お掃除＆片付け🧽
「家がキレイだと、それだけで印象アップ！」
🌟掃除をしてホコリや汚れを落とす
🌟片付けてスッキリ見せる
🌟特に玄関や水回りは重点的に
あまり大掛かりなリフォームは必要ありませんが、小さな修理やペンキ塗りで印象が変わることもあります✨
まとめ🌟
◎査定は訪問査定が正確でおすすめ！
◎価格は査定をもとに慎重に決めよう
◎必要な書類は事前に準備しておくと安心
◎掃除・片付けで印象アップ！
売却準備は少し手間ですが、丁寧にやることで売れやすくなりますよ😊
次回は「不動産会社の選び方」を詳しくお伝えしますね！
不動産の売却で不安なこと、わからないことは
地元・足立区に根差した不動産のプRPとして、お客様一人ひとりの気持ちに
寄り添いながら、丁寧にご提案させていただいています。
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