2駅利用可能！オーナーチェンジ！表面利回り4.66％
月額95,000円にて賃貸中！
【間取り】
【外観】
明るく爽やかな色合いの外観♪
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【外観】 明るく爽やかな色合いの外観♪ 
【エレベータ】 エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心です！ 
【共用部分】 【階段・廊下】共用部分はしっかりと管理されており、清潔で快適な環境が保たれています。日々のメンテナンスも行き届いているので安心です。 
【共用部分】 廊下は日々しっかり清掃されており、いつでも清潔で気持ちよくご利用いただけます。管理体制の良さが感じられる空間です。 
【共用部分】 落ち着きのある外観で末永くお住まい頂けるマンションです。 
【ロビー】 広々としたロビーはゆったりとくつろげる空間で、住まいの顔としての役割を果たします。 
【共用部分】 【集合ポスト】郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。 -
【エントランス】 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。 
【共用部分】 【宅配ボックス】留守中でも荷物を受け取ることができます。 
【エントランス】 【エンブレム】スタイリッシュなデザイン。お洒落なマンションは入り口から。 
【エントランス】 エントランスへと導いてくれるアプローチ。きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみます。 
【防犯設備】 【オートロック】住人と関係者しか入れない環境は安心感があります。 
【共用部分】 スロープが併設されております！ 
【エントランス】 エントランスは、マンションの「顔」印象を左右する大事な空間です。居住者の帰り、訪れる方を優しく迎えてくれます。 -
【駐車場】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。 
【駐車場】 敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。 
【共用部分】 【ゴミ置き場】敷地内にあるので便利♪管理が行き届いているので安心です。 
【駐車場】 【バイク置場】広さがしっかり確保されているので大型バイクも安心です。 
【駐車場】 駐車場も完備されており一つあたりのサイズ感にもゆとりがあります。
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物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
南向
ペット対応
日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩4分、「高野」駅徒歩6分！
■セキュリティ充実
■オートロック
■宅配ボックス
■モニター付きインターホン
■防犯カメラ
■エレベーター内防犯ブザー
■ペット飼育可(細則有)
■インターネットサービス(NTT NURO)
■自転車ラック設置工事(2023年4月)
月額賃料95,000円！管理費10,000円、年間収入1,260,000円！
種別:普通賃貸借
保証会社:日本セーフティー㈱
次回更新:2026年11月予定
賃貸管理会社:変更可
固都税:85,228円
(令和7年度)
物件概要
| 価格 | 2,700万円 | 間取り | 1DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都足立区江北４丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩9分 (約720m) 日暮里舎人ライナー『高野』 徒歩11分 (約880m) 日暮里舎人ライナー『扇大橋』 徒歩18分 (約1440m) |
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| 専有面積 | 壁芯 36.30㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向4.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2016年(平成28年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 江北小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 江北桜中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 5,300円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 足立江北3丁目店 徒歩6分 (約460m) ベルクス 江北店 徒歩10分 (約730m) 江北休日応急診療所 徒歩14分 (約1060m) 江北保健センター 徒歩14分 (約1060m) セブンイレブン 足立椿2丁目店 徒歩13分 (約1020m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4763036 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩4分の好立地！2019年築、総戸数53戸のスタイリッシュなマンションです。オートロックや宅配ボックスなど設備も充実。利回り4.66％で現在賃貸中の投資用物件！