【利回り5.1%】進化を続ける「北千住」エリアの1棟ビル！2023年大規模修繕済
【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
給湯
住みたい街」常連の北千住が徒歩圏内！
商店街至近の好立地×鉄骨造4階建。
メンテナンス管理の行き届いた資産型物件！
◆ 5路線利用可能なメガターミナル「北千住」が生活圏！
近年、再開発や大学誘致により「住みたい街ランキング」で急上昇を続ける「北千住」駅まで徒歩11分の立地です。
複数路線（JR・地下鉄・東武・TX）が利用可能で、都心へのアクセスが抜群♪
さらに京成本線「千住大橋」駅も利用でき、交通の利便性◎
物件概要
| 価格 | 1億2,980万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(ビル・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 東京都足立区千住桜木１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ常磐線『北千住』 徒歩11分 (約880m) 京成本線『千住大橋』 徒歩11分 (約880m) 京成本線『町屋』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 公220.18㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1996年(平成8年)03月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 4階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公88.03㎡(26.62坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約15.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千寿桜小学校 徒歩1分 (約60m) | 中学区 | 千寿青葉中学校 徒歩4分 (約318m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：5.10% 家賃収入：6,624,000円 |
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| 周辺環境 | 千寿桜小学校 徒歩1分 (約60m) セブンイレブン 千住桜木店 徒歩2分 (約150m) 足立区立千寿青葉中学校 徒歩4分 (約300m) ヤオシチストア 徒歩4分 (約320m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4683114 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤羽 昭彦
北千住エリアの1棟ビルは市場に出ると動きが早い傾向にあります。
大規模修繕を終えたばかりの「手間のかからない」物件をお探しの方はぜひお早めにお問い合わせください。
＜店舗情報＞
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