🔰はじめての不動産購入ガイド🔰【part③】｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 足立綾瀬

こんにちは♪

これまでのパートで「理想の暮らしのイメージ」や「お金の計画」をしっかり立ててきましたね👏

さあ、いよいよここからは物件探し本番！

今回は、「どうやって探すの？」「何を見ればいいの？」そんな疑問にやさしくお答えします★

物件を探して見に行こう（“理想のおうち”に出会うためのコツ）

 

🧭STEP6｜物件を探し始めよう

まずは情報収集！

✅使えるツールはこちら

🖥️ 不動産ポータルサイト（SUUMO、HOME’S、アットホーム など）

📱 スマホアプリで条件を登録して通知を受け取る

🏢 地元の不動産会社に相談して、ネットに出ていない物件も見てもらう

🔍 検索時のコツ：「ちょっと予算オーバー」の物件も見ておくと、相場感が分かって視野が広がります！

 

👣STEP7｜気になる物件は、まず“現地へGO”！

写真だけで決めるのはNGです✋

必ず、実際に見に行く＝内見（ないけん） をしましょう。

★内見のときに見るポイント★

チェック項目	具体的に見ること
周辺環境	騒音・交通・スーパーや学校の距離
陽当たり	南向き？影はどう？
室内の状況	床のきしみ、水回りの汚れ
管理状態	ゴミ置き場や共用部がきれい？（マンションの場合）
携帯の電波・Wi-Fi環境	意外と大事です📶

 

👀【POINT】

平日・休日・朝・夜など、時間帯を変えて2回以上見に行くと、住んだときのイメージがつきやすくなります！

 

🗣️STEP8｜不動産会社とは「遠慮なく話す」のが正解！

物件を紹介してくれる不動産会社（営業マン）は、家探しのパートナー。

遠慮せず、気になることはどんどん聞きましょう！

 

💬 こんなことも質問してOK！

「この物件のウラ事情、正直どうですか？」

「価格交渉はできますか？」

「この辺の治安ってどうですか？」

 

📌 相性が大事！

無理に決めさせようとする会社・人は避けてOKです。

 

🧡今日のまとめ

🔑 内見は“百聞は一見にしかず”！

写真や情報だけで判断しない

実際にその場所に立って感じることが大切

プロと相談しながら、冷静に比較していこう

 

👉 次回【パート4】では、いよいよ住宅ローンの申し込みについて解説！

ローン審査に通るためのコツや、銀行の選び方も分かりやすくお伝えします💡

 

不動産の購入で不安なこと、わからないことは

私たちハウスドゥ足立綾瀬店にお任せ下さい！！！

地元・足立区に根差した不動産のプロとして、お客様一人ひとりの気持ちに

寄り添いながら、丁寧にご提案させていただいています。