◆令和8年6月リフォーム完成済み
◆8階3方角角部屋の広々2LDK♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【玄関】 鏡を備えた使い勝手の良い玄関スペースです。お出かけ前の身だしなみチェックがスムーズに行え、忙しい朝の時間にも重宝します。 
【リビング】 大きな窓から豊かな採光が差し込む、明るく開放感あふれるリビングダイニングです。白を基調としたクロスと温かみのあるナチュラルな木目調フローリングが美しく調和し、清潔感と広がりを感じさせます。 
【トイレ】 【トイレ】 白を基調とした清潔感あふれる快適なトイレ空間です。 
【洗面所】 白を基調とした清潔感あふれる洗面スペースです。爽やかな空間は、朝の身支度や帰宅後の手洗いを気持ちよくサポート。 
【洗濯機置場】 洗面所内に配置された利便性の高い洗濯機置き場です。 
【浴室】 【浴室】 上品なアクセントパネルが心を落ち着かせる清潔感あふれる浴室です。横長のワイドミラーが空間にゆとりを感じさせ、解放感のあるバスタイムを演出。 -
【居間・リビング】 奥には独立感のあるキッチンや収納スペースも配置されており、空間をすっきりと保ちやすいレイアウト。ご家族でゆったりとくつろげる住空間 
【キッチン】 3口コンロやグリルを備えており、日々のお料理や品数の多い調理も手際よくこなせます。 
【キッチン】 【キッチン】 ナチュラルな木目デザインが空間に優しく馴染む機能的なシステムキッチンです。 
【室内設備】 家事の負担を大幅に軽減してくれる便利なビルトイン食器洗い乾燥機を完備。 
【洋室】 二面に配置された大きな窓から豊かな自然光が注ぎ込む、開放感あふれるお部屋です。白を基調としたクロスとナチュラルな木目調フローリングが爽やかな空間を演出。 
【バルコニー】 周囲に高い遮蔽物がなく、遠くまで視線が通り抜ける爽快な景色が広がるバルコニーです。 
【眺望写真】 前方に緑豊かな景観を望むことができ、心地よい風と陽光をしっかりと享受できる開放的なプライベート空間を実現。 -
【子供部屋】 すっきり収納できるクローゼットを備えており、自分でお片付けをする習慣づけにもぴったり。 
【寝室】 明るく清潔感あふれるシンプルな洋室です。無駄のないすっきりとしたデザインで、お好みの家具やインテリアが合わせやすい空間。 
【収納】 小物・日用品をきれいに整理できる可動棚を備え、出し入れもスムーズ。 
【子供部屋】 衣類や小物をスマートに整理できるクローゼットを備えており、お部屋を広々と使えるのも嬉しいポイント。寝室や子供部屋、リモートワークの作業部屋など、ライフスタイルに合わせて柔軟にご活用いただけます。 
【廊下】 白を基調とした壁面に木目のアクセントが映える、お洒落なニッチスペースを備えた廊下です。 
【ダイニングキッチン】 【キッチン背面収納・カウンター】 使い勝手を追求した機能的なキッチン背面スペースです。出し入れがスムーズな引き出し式収納を備え、食器類や調理家電をすっきりと整理整頓できます。 
【浴室】 ゆったりと足を伸ばして深呼吸ができる、寛ぎの浴槽です。 -
【エントランス】 
【ロビー】 
【エレベータ】 
【駐車場】 
【駐車場】 
【共用部分】 
【玄関】 -
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
2面採光
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット対応
＜周辺環境＞
◎東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩10分
◎東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩16分
＜店舗情報＞
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お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 4,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区谷中１丁目1-1 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』 徒歩8分 (約640m) 東京メトロ千代田線『綾瀬駅』 徒歩14分 (約1120m) |
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| 専有面積 | 壁芯 53.77㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | 西向6.16㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 1戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：18,000円/月～20,000円/月 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東渕江小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 蒲原中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,960円/月 | 修繕積立金 | 17,560円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 徒歩2分 (約160m) ビッグ・エー 足立東綾瀬店 徒歩3分 (約220m) セブンイレブン 足立東綾瀬公園店 徒歩3分 (約240m) 足立さくらんぼ保育園 徒歩4分 (約270m) チェリー幼稚園 徒歩4分 (約320m) ローソン 綾瀬中央通り店 徒歩5分 (約330m) ツルハドラッグ 足立綾瀬店 徒歩6分 (約450m) 綾瀬警察署 綾瀬六丁目交番 徒歩5分 (約390m) 西本医院 徒歩7分 (約530m) オザム 東綾瀬店 徒歩8分 (約620m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4888254 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤羽 昭彦
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