◆令和8年9月リフォーム完成済み
◆南西向き角部屋♪
◆収納充実♪
【間取り】
【外観】
明るく爽やかな色合いの12階建てマンションです。
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【外観】 明るく爽やかな色合いの12階建てマンションです。 
【リビング】 広々ＬＤＫは家族みんなの快適空間！お食事したりおしゃべりしたり、皆の夢がかないます。 
【ダイニング】 ダイニングテーブルやＴＶボード等ゆとりを持って配置できる広さです。家具のレイアウトも新生活スタートの楽しみの一つですね。 
【キッチン】 【カウンターキッチン】開放感のある対面キッチンを実現！ゆとりのある広さです。家事をしながら会話も弾みます♪ 
【洗面所】 洗面所は小さなプライベートスペース。爽やかなスペースになるように設計されています。 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス・・・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 -
【洋室】 大きな窓から差し込む光で気持ちのいい朝を迎えてみませんか？ 
【子供部屋】 飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。 
【寝室】 出窓付きでいつでも光が差し込み明るい印象です。観葉植物もすくすく育ちますね♪ 
【玄関】 スペースが広くお出かけの準備がしやすい玄関です。 
【収納】 収納スペースが豊富な玄関は、靴やアウトドア用品もスッキリ片付き、いつでも整った印象をキープできます。 
【眺望写真】 伸びやかな景色が広がる眺望に、心も体もパワーがみなぎる。忙しい日常を忘れ去り、ほっと一息つく時間。 
【洗面台】 【三面鏡化粧台】収納力と機能性に優れお手入れもラクラク。朝の身支度もこれで快適です！ -
【冷暖房・空調設備】 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。 
【発電・温水設備】 【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。 
【防犯設備】 【TVモニター付インターホン】安心のカラーモニター！ボタンを押すだけで玄関のカギを開けずに会話ができるので安心です。 
【ダイニングキッチン】 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。 
【バルコニー】 お布団もラクラク干せて快適な広々バルコニーです♪ 
【エントランス】 エントランスへと導いてくれるアプローチ。きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみます。 
【外観写真】 【エンブレム】マンション名が表記されていて、来客や配達の方も迷いません。 -
【エントランス】 緑が落ち着いた佇まいを演出。 
【エントランス】 温かみと清潔感のあるエントランスです。 
【共用部分】 【集合ポスト】日常的に目にする場所も、管理が行き届いているので清潔感があります。 
【共用部分】 【駐輪場】うれしい屋根付き♪大切な自転車が傷みにくいのが嬉しいですね。 
【駐車場】 敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。 
【共用部分】 【バイク置場】広さがしっかり確保されているので大型バイクも安心です。 
【共用部分】 【オートロック】安心で快適な暮らしを提供します -
【エレベータ】 エレベーター3基完備。混み合う朝の時間帯も安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
出窓
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
L字型バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南西角部屋
高層階
ペット不可
＜周辺環境＞
◎東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅 徒歩15分
◎JR常磐線「亀有」駅 徒歩24分
＜店舗情報＞
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知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 5,180万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区大谷田３丁目12-23 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬駅』 徒歩12分 (約960m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有駅』 徒歩23分 (約1840m) つくばエクスプレス『六町駅』 徒歩33分 (約2640m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.50㎡ | 所在階 | 12階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向25.21㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 293戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1988年(昭和63年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 12000円/年 【駐輪場】あり 料金： 3000円/年 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 中川小学校 徒歩1分 (約80m) | 中学区 | 谷中中学校 徒歩7分 (約560m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 15,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 足立区立中川小学校 徒歩1分 (約70m) 島忠 大谷田店 徒歩4分 (約310m) ドラッグセイムス 足立大谷田店 徒歩5分 (約330m) ドラッグセイムス 足立大谷田店 徒歩5分 (約330m) 西松屋 足立大谷田店 徒歩5分 (約330m) セブンイレブン 足立大谷田店 徒歩6分 (約420m) 足立区立大谷田公園 徒歩6分 (約430m) 足立区立中川東小学校 徒歩6分 (約480m) エネオスウイング カーウォッシュ亀有SS 徒歩7分 (約530m) 東京都立足立東高校 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4852463 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
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