★駅近 徒歩10分★伊勢崎線「小菅」駅 徒歩10分
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
オートロック
テラス
宅配BOX
主な特徴
管理人日勤
始発駅
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
24時間ゴミ出可
ペット相談
オーナーチェンジ物件◎
【仕様・設備・チェックポイント】
☆月額賃料等収入：195,000円
☆年間予定賃料等収入：2,340,000円
☆予定利回り：約4.77％
【建物特徴】
〇プライベートラウンジ
〇コミュニティラウンジ
〇TES温水式床暖房
〇複層ガラス
〇ディスポーザー
【周辺環境】
◇東武伊勢崎線「小菅」駅 徒歩10分
◇東京メトロ千代田線「綾瀬」駅 徒歩12分
◇セブンイレブン 徒歩2分
◇郵便局 徒歩4分
＜住宅ローンお支払い例＞
◆住宅ローンお支払い例： 月々134,561円
・4,900万円お借入れ・金利0.834％(auじぶん銀行利用・35年返済)の場合
※審査の結果条件が適用できない場合があります
◆初回に限らず何度でもその都度ご相談頂けます。
・資金計画
・事前審査
・個人事業主の方や会社経営者の方、勤続年数に不安がある等・・
まずはお気軽にご相談ください♪
物件概要
| 価格 | 4,900万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区小菅１丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『小菅』 徒歩9分 (約720m) 東京メトロ千代田線『綾瀬』 徒歩11分 (約880m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.96㎡ | 所在階 | 8階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | 9.72㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 191戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2018年(平成30年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | ||
| 管理会社 | 長谷工コミュニティ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | 2種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 西小菅小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 綾瀬中学校 徒歩13分 (約980m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,300円/月 | 修繕積立金 | 12,020円/月 |
| その他費用 | その他負担金:3676円 専用庭使用料：350円 インターネット使用料：836円 TES熱源機リース料：2,160円 住まいの駆けつけサービス利用料：330円 |
||
| 周辺環境 | 東京法務局 城北出張所 徒歩11分 (約870m) ローソン 小菅4丁目店 徒歩12分 (約960m) サンドラッグ 小菅店 徒歩10分 (約800m) 業務スーパー 綾瀬店 徒歩12分 (約940m) コモディイイダ 小菅店 徒歩11分 (約810m) ファミリーマート 小菅4丁目店 徒歩14分 (約1120m) 葛飾堀切八郵便局 徒歩13分 (約1030m) ミニストップ 堀切8丁目店 徒歩16分 (約1270m) 葛飾区立青葉中学校 徒歩20分 (約1560m) スマイルキッズ葛飾保育園 徒歩23分 (約1810m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4733220 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
物件の紹介ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪
知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
地域密着の当店が、周辺環境・相場・お得な住宅ローンプランなど丁寧にご案内いたします。
お仕事前のお時間帯、お仕事帰りのお時間帯、平日・土日でもご案内が可能です。
不動産屋さんって怖くない？いいえ、私たちは違います◎
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
★キッズスペース・駐車場完備★
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
《ぜひ現地をご確認下さい！》
部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。