◆令和8年5月リノベーション完成予定
◆南東向きで陽当たり眺望良好♪
【間取り】
【外観】
清潔感あふれる白を基調とした、街並みに調和する上品な佇まい。
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【外観】 清潔感あふれる白を基調とした、街並みに調和する上品な佇まい。 
【リビング】 木目調の下がり天井にあしらわれた、温かみのある間接照明が魅力。夜はライトを落として映画鑑賞や晩酌など、贅沢なリラックスタイムを演出できる上質なリビング空間です。 
【ダイニング】 カウンター下に施された間接照明とアクセントクロスが、まるでバーのようなお洒落な空間を演出。お料理中も家族やゲストとの会話が弾む、デザイン性と開放感を兼ね備えた対面式キッチンです。 
【キッチン】 開放的な対面式でありながら、リビング側から手元が隠れるスマートなデザイン。お洒落な木目調のシステムキッチンには、3口コンロや食洗機など毎日の家事をサポートする設備が充実しています。 
【洗面所】 洗面台、浴室、洗濯機置場が効率よく配置された使い勝手の良い洗面室。脱衣スペースもしっかり確保されており、朝の忙しい身支度や毎日の洗濯・入浴準備がスムーズにこなせる快適な生活動線です。 
【浴室】 落ち着きある木目調パネルと、空間を広く見せるワイドミラーがホテルのような高級感を演出。ゆったりとした浴槽で1日の疲れを心地よく癒やせる、デザイン性とリラックス感を兼ね備えたバスルームです。 
【トイレ】 快適な毎日をサポートする温水洗浄便座付きのトイレ。操作しやすい壁掛けリモコンやスタイリッシュなペーパーホルダーを完備。白ベースのクリーンな内装で、いつでも気持ちよくお使いいただけます。 -
【洋室】 温もりあるフローリングと白壁のコントラストが美しい居室。デッドスペースの少ない間取りで、ベッドやデスクの配置もラクラクです。自分好みのインテリアで快適なプライベート空間を創り出せます。 
【子供部屋】 服や荷物をたっぷりしまえる大型クローゼット付きの洋室。お部屋をいつでもすっきり綺麗に保てます。シンプルな内装はどんな家具とも相性が良く、寝室や子供部屋、書斎など多目的に使えて便利です。 
【寝室】 バルコニーに面した大きな窓から、心地よい自然光が差し込む明るい洋室。毎朝気持ちよく目覚められる主寝室としてはもちろん、日中の明るさを活かしてテレワークや趣味のお部屋にするのもおすすめです。 
【玄関】 白壁に木目調の建具が映える爽やかな玄関。大容量のシューズボックスや全身鏡付きで、毎日のお出かけがスムーズに。足元の大理石調タイルが空間をグッと上品でお洒落に引き締めてくれます。 
【収納】 家族全員の靴をたっぷり収納できる大容量のシューズボックス。中の棚板は取り外しや高さ調節が可能なため、ロングブーツやハイカットの靴もすっきり収まります。玄関をいつも綺麗に保てる心強い味方です。 
【廊下】 リビングドアの縦スリットから柔らかな光が差し込む、明るく爽やかな廊下スペース。帰宅した瞬間に我が家の温もりと開放感に包まれる、家族やゲストを優しく迎え入れてくれる心地よい動線設計です。 
【バルコニー】 リビングからスムーズに出入りできる、奥行きにゆとりを持たせたワイドバルコニー。物干し金物も完備しており、洗濯物がカラッと気持ちよく乾きます。毎日のお洗濯やお布団干しもストレスフリーにこなせる広さです。 -
【眺望写真】 前面を遮る高い建物がなく、どこまでも広がるパノラマビューが魅力！心地よい風と圧倒的な開放感を日常的に感じられる贅沢な特等席です。都会の喧騒を忘れ、ホッと一息つける爽快な景色が広がります。 
【洗面台】 【三面鏡化粧台】収納力と機能性に優れお手入れもラクラク。朝の身支度もこれで快適です！ 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】パウダールームに設置されていて家事動線もスムーズです。 
【冷暖房・空調設備】 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。 
【発電・温水設備】 【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。 
【防犯設備】 【モニター付インターホン】エントランス＆玄関前の様子を確認できます。お子様のお留守番にも安心ですね。 
【キッチン】 スタイリッシュなアクセントクロスと、優しく足元を照らす間接照明がホテルのような上質さを演出。開放感を損なわないガラスパネル仕様のコンロガードなど、細部までこだわり抜かれた美しいキッチンです。 -
【リビング】 スライド扉を開放すれば、リビングと隣室が一体となった開放感あふれる大空間に！ライフスタイルや家族の成長に合わせてフレキシブルに空間を使い分けられる、暮らしやすさに配慮された機能的な間取りです。 
【洋室】 シンプルなデザインの洋室に収納を完備。生活に必要なものをすっきり片付けられ、快適な空間が保てます。 
【収納】 【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人１人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。 
【エントランス】 白を基調とした洗練された佇まいが目を引く、清潔感あふれる外観。エントランス前には豊かな植栽が施され、毎日の帰宅時にホッと心を和ませてくれます。住まいの品格を感じさせる爽やかなアプローチです。 
【共用部分】 【集合ポスト】郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。 
【エレベータ】 エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心です！ 
【共用部分】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。 -
【駐車場】 敷地内にカースペースがあれば、お出かけやお買い物の際の搬入出もらくらくです。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
浴室に窓
シャワー
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
東南向
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
納戸
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
内装リフォーム済
眺望良好
陽当り良好
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
＜周辺環境＞
◎東武伊勢崎線「北綾瀬」駅 徒歩5分
◎JR常磐線「亀有」駅 徒歩27分
◎東武伊勢崎線「綾瀬」駅 徒歩29分
＜店舗情報＞
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お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 3,598万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区東和５丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『亀有』 徒歩27分 (約2160m) ＪＲ千代田・常磐緩行線『綾瀬』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 専有面積 | 壁芯 61.36㎡ | 所在階 | 8階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年05月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年05月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1976年(昭和51年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 東加平小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 蒲原中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 14,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ドラッグセイムス 東和店 徒歩3分 (約190m) 足立区立東谷中公園 徒歩4分 (約260m) 医療法人社団栄悠会 綾瀬循環器病院 徒歩4分 (約270m) セブンイレブン 足立大谷田4丁目店 徒歩6分 (約440m) 足立区立東渕江小学校 徒歩6分 (約460m) 足立区立蒲原中学校 徒歩5分 (約330m) 足立谷中郵便局 徒歩7分 (約560m) 警視庁 綾瀬警察署 徒歩9分 (約700m) ベルクス 足立東和店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4650698 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
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