室内大変丁寧にお使いです◎公園・名店・利便性が徒歩圏に集約された毎日が楽しくなる便利な住環境！
【間取り】
【外観】
明るく爽やかな色合いの外観♪
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【外観】 明るく爽やかな色合いの外観♪ 
【和室】 夏は涼しく、冬は暖かい和室は多目的にご利用頂ける貴重な空間です。 
【和室】 
【キッチン】 清潔感のあるキッチンです。 
【浴室】 優しいカラーでまとめられた浴室は日々の疲れを優しく取ってくれる場所。 
【トイレ】 清潔感のあるトイレ。 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】室内にあり便利です。 -
【洋室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【廊下】 シンプルで使いやすい廊下は、家の動線をスムーズにし、快適な暮らしをサポートします。 
【キッチン】 【IH】サッとひと拭きで簡単にお手入れできるため、汚れやすいコンロもキレイに保てます。 
【バルコニー】 洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 
【眺望写真】 穏やかな街並みを一望しながら、爽やかな風と柔らかく降り注ぐ陽光を感じて頂けます。心地良い開放感が暮らしにゆとりと充足感をもたらします。 
【前面道路含む現地写真】 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。 
【前面道路含む現地写真】 【エンブレム】マンション名が表記されていて、来客や配達の方も迷いません。 -
【共用部分】 【駐輪場】綺麗に整頓されています。※空き状況は都度ご確認下さい。 
【エントランス】 エントランスへと導いてくれるアプローチ。きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみます。 
【外観写真】 陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。 
【外観写真】 
【ロビー】 エントランスホール近くには来客時に使用できるロビーがあります。 
【エレベータ】 エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心です！ 
【共用部分】 【集合ポスト】郵便物を受け取るための郵便受けも、きちんと管理されています。 -
【共用部分】 【階段・廊下】共用部分はしっかりと管理されており、清潔で快適な環境が保たれています。日々のメンテナンスも行き届いているので安心です。 
【共用部分】 
【共用部分】 廊下は日々しっかり清掃されており、いつでも清潔で気持ちよくご利用いただけます。管理体制の良さが感じられる空間です。 
【共用部分】 
【共用部分】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
バス
トイレ
室内洗濯機置場
和室
フローリング
主な特徴
管理人巡回
スーパーが近い
閑静な住宅街
即入居可
◆足立区立鹿浜校址公園：徒歩約1分（約32m）
◆魚吉（鮮魚）：徒歩約2分（約150m）
◆スタミナ苑：徒歩約3分
◆ファミリーマート 鹿浜2丁目店：徒歩約4分（約260m）
◆北鹿浜公園：徒歩約4分（約300m）
◆スギドラッグ 鹿浜店：徒歩約5分（約350m）
◆セブンイレブン 鹿浜2丁目店：徒歩約6分（約400m）
＜店舗情報＞
＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪
知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
スタッフ全員、心よりお待ちしております♪
物件概要
| 価格 | 1,282万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区鹿浜３丁目 | ||
| アクセス | 日暮里舎人ライナー『西新井大師西』 徒歩23分 (約1840m) 東武伊勢崎・大師線『西新井』 バス乗車17分 鹿浜３丁目 停 徒歩5分 (約400m) 日暮里舎人ライナー『江北』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 40.22㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 小倉建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鹿浜五色桜小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 鹿浜菜の花中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 14,278円/月 | 修繕積立金 | 11,550円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート鹿浜二丁目店 徒歩4分 (約260m) はま寿司 鹿浜店 徒歩6分 (約440m) 鹿浜愛育幼稚園 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 足立鹿浜3丁目店 徒歩5分 (約390m) 足立区立島糀屋公園 徒歩7分 (約560m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4594293 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：赤羽 昭彦
室内を大変丁寧にお使いのため、コンディションは良好です。
清潔感があり、そのままでも気持ちよく新生活をスタートしていただける状態です。
間取りは生活動線が考慮された無駄のない設計で家具の配置もしやすく、ご家族構成に合わせた使い方が可能です。
ぜひ一度ご内覧ください♪