◆令和7年9月リフォーム完成！
◆全居室6帖以上♪
◆WICあり、収納充実♪
【間取り】
【外観】
明るく爽やかな色合いの外観♪
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【外観】 明るく爽やかな色合いの外観♪ 
【リビング】 生活の中心となる洋室は、木目調のクロスに囲まれた落ち着いた雰囲気の住空間です。 
【ダイニング】 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 
【キッチン】 広々とした作業スペースがあり、お料理がはかどりそうなキッチン。 
【浴室】 浴室は一日の疲れを癒す場所だから、家族みんながゆったりできる快適設計。 
【洗面所】 【洗面台】十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でも余裕とゆとりが生まれます。 
【トイレ】 毎日の快適ライフのための洗浄機能。おしり洗浄、ビデ洗浄、暖房便座の機能を標準装備です。 -
【寝室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【子供部屋】 通風・採光に優れ、心地よい光と風が溢れています。 
【洋室】 飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。 
【玄関】 スペースが広くお出かけの準備がしやすい玄関です。 
【廊下】 ゆったりとした玄関は、「ただいま」「おかえり」が自然とこぼれるような空間です。 
【ウォークインクローゼット】 【ウォークインクローゼット】各部屋に振り分けせず一ヶ所に収納。洗濯したハンガーもそのままかけられ、畳む手間なしです。 
【バルコニー】 暖かい陽ざしが差込むバルコニーは、晴れた日には、洗濯物が良く乾きます。また、風通しも良好です。 -
【眺望写真】 スーパー・コンビニ徒歩圏内のため住環境良好です◎ 
【室内設備】 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。 
【同型写真（リビング）】 食事時にはいい香りに包まれる一体感のあるリビングで、何気ない会話を楽しみながら心からのんびりと寛げる優しい空間です。 
【キッチン】 【カウンターキッチン】リビングを見渡せるのでホームパーティーでも料理をしながらゲストと一緒に楽しい時間を過ごせそう。 
【同型写真（キッチン）】 【3口コンロ】毎日料理をする方やたくさんの量を作る必要がある方々にとっては必須条件ですね！ 
【キッチン】 【食器洗浄乾燥機】手荒れが防げて節水になり加えて時短にもなり重宝します。 
【キッチン】 スポンジや食器用洗剤が置ける小物置き付のシンクでスッキリ快適。 -
【洗面所】 洗面所は小さなプライベートスペース。爽やかなスペースになるように設計されています。 
【玄関】 【シューズボックス】大型のシューズボックスには靴はもちろん、ハンカチや手袋、印鑑や朱肉なども収納可能です。 
【エレベータ】 エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心です！ 
【共用部分】 【エンブレム】スタイリッシュなデザイン。お洒落なマンションは入り口から。 
【エントランス】 エントランスへと導いてくれるアプローチ。きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみます。 
【ロビー】 外と内をつなぐエントランスは、まさに顔となる場所。格調高い雰囲気を漂わせて上質な空間を作り出します。 
【駐車場】 空き状況は随時確認させていただきます。 -
【その他屋外】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
室内洗濯機置場
洗面所独立
フローリング
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
ペット対応
＜周辺環境＞
◎東武伊勢崎線「堀切」駅 徒歩3分
◎京成本線「京成関谷」駅 徒歩9分
◎東武伊勢崎線「牛田」駅 徒歩9分
＜店舗情報＞
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お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
この機会に、ぜひ来店・案内予約をしてください。
スタッフ全員、心よりお待ちしております。
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 東京都足立区千住曙町35-1 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『堀切』 徒歩3分 (約240m) 京成本線『京成関屋』 徒歩9分 (約720m) 東武伊勢崎・大師線『牛田』 徒歩9分 (約720m) |
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| 専有面積 | 壁芯 83.00㎡ | 所在階 | 10階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.23㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 普通地上権 借地料15510円/月 期限2040年12月20日 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | 鉄骨 |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：21,000円/月～25,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 千寿第八小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 千寿桜堤中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,950円/月 | 修繕積立金 | 15,300円/月 |
| その他費用 | 借地料15510円/月 期限2040年12月20日 その他負担金:50000円 区分所有者変更手数料：50,000円 |
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| 周辺環境 | セブンイレブン 足立千住曙町店 徒歩8分 (約600m) 堀切水辺公園 徒歩23分 (約1780m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4403753 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：赤羽 昭彦
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