【令和6年築・未入居】東南角地の開放感！再開発に沸く「北綾瀬」エリア
【間取り】
【外観】
爽やかな青空の下に降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。
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【外観】 爽やかな青空の下に降り注ぐ陽光、豊かな居住性と、クオリティが見事に調和した住空間は、住まうことの喜びを感じさせてくれます。 
【リビング】 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 
【居間・リビング】 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせるリビングです。 
【キッチン】 清潔感のあるキッチンです。 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス・・・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 
【洗面所】 洗面所は小さなプライベートスペース。爽やかなスペースになるように設計されています。 
【洋室】 飽きがこないシンプルな内装はおしゃれのポイントです。 -
【寝室】 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。 
【ダイニング】 明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 
【キッチン】 料理がしやすいシステムキッチン！より効率的に、楽しくお料理できるキッチンです♪ 
【同型写真（キッチン）】 【食器洗浄乾燥機】毎日の洗い物は大変です。食洗機は電力を使って賢く負担を減らし、時間を有効に使えます。 
【同型写真（キッチン）】 【3口コンロ】焼き物・煮物・温めと大活躍間違いなし！ 
【同型写真（キッチン）】 スポンジや食器用洗剤が置ける小物置き付のシンクでスッキリ快適。 -
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス・・・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】室内にあり便利です。 
【玄関】 広々玄関は第一印象グッド！ゆとりのある空間は心も豊かにしてくれます。 
【バルコニー】 バルコニーから差し込む陽光・通風は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 
【眺望写真】 つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 
【バルコニー】 洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 
【洋室】 家具の配置のし易い室内です。趣味の部屋としても充分な広さを確保しております。 -
【収納】 【シューズボックス】大型のシューズボックスには靴はもちろん、ハンカチや手袋、印鑑や朱肉なども収納可能です。 
【その他設備】 【浴室換気乾燥暖房機】換気・乾燥・暖房・24時間換気の機能が付いています。タイマー機能もあります。 
【寝室】 通風、日当たり良好♪ 
【納戸】 週末にスーパーなどでまとめ買いする方にもラクに利用できておすすめです。非常用の水や食品の備蓄のためにも使えます。 
【外観写真】 少しでも豊かに、少しでも快適に。新しい生活を始めてください。 
【前面道路含む現地写真】 整然と建ち並ぶ、明るく落ち着いた住宅街の一画です♪ 
【その他設備】 【ＴＶモニター付インターホン】お子様のお留守番にも安心です。 -
【玄関】 ゆったりとした玄関は、「ただいま」「おかえり」が自然とこぼれるような空間です。
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
LDK15畳以上
フローリング
クローゼット
クローゼット2箇所
納戸
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
東南角地、新築未入居！
LDKは広々17.8帖、納戸（S）付で収納力も抜群です。
再開発で利便性が高まる「北綾瀬」駅が生活圏☆
小学校徒歩5分、幼稚園徒歩4分と、安心の子育て環境が整っています！
新築をご検討中の方も必見の一棟です！
＜店舗情報＞
＼元プロ野球選手の古田敦也氏でお馴染みの不動産売買仲介専門FC全国NO.1！ハウスドゥの加盟店／
足立区・葛飾区を中心とした不動産の売買なら『ハウスドゥ足立綾瀬』のスタッフにお任せください♪
知識・経験豊富なスタッフ＆元気いっぱいのスタッフがタッグを組んでお客様を真心サポート！
お客様1人1人のご要望に合わせて丁寧で最適なご提案をさせていただきます。
キッズスペース・駐車場完備
店内広々！お子様連れのお客様も安心して、物件探しをご相談いただけます。
スタッフ全員、心よりお待ちしております♪
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 東京都足立区佐野２丁目 | ||
| アクセス | 東京メトロ千代田線『北綾瀬』 徒歩19分 (約1520m) つくばエクスプレス『六町』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 公70.38㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 2024年(令和6年)06月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公62.66㎡(18.95坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 辰沼小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 第十三中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4563845 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：三瀬 由紀
【再開発の恩恵をフルに享受する、進化する街の住まい】
いま、足立区で最も勢いのあるエリアといえば東京メトロ千代田線の始発駅でもある「北綾瀬」です！
2025年6月には駅直結の大型商業施設「ららテラス北綾瀬」がグランドオープン。
サミットや無印良品、エリア最大級のフードコートなど50店舗以上が集結しお買い物や外食の利便性が飛躍的に向上しました！
本物件は、そんな進化を続ける北綾瀬を生活圏にしながら、
小学校・幼稚園が徒歩5分圏内という閑静な住宅街に位置しています。
「利便性」と「落ち着いた子育て環境」の両方を手に入れたいファミリーにとって、これ以上ないタイミングでのご紹介です♪
◆住宅ローンお支払い例： 月々106,512円
・3,980万円お借入れ・金利0.680 (SBI新星銀行利用・35年返済)の場合
※審査の結果条件が適用できない場合があります
◆初回に限らず何度でもその都度ご相談頂けます。
・資金計画
・事前審査
・個人事業主の方や会社経営者の方、勤続年数に不安がある等・・まずはお気軽にご相談ください♪