値下げ物件
9万円/月で賃貸中、予想表面利回り: 6.0%
【間取り】
【外観】
陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。
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【外観】 陽当り・通風に優れた魅力的で快適さを追求したマンションです。 
【リビング】 リビングに隣接するお部屋の扉を開放して繋げて使えば広いリビングダイニングになります。家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 
【玄関】 【玄関】快適に過ごす条件は、一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一しております。 
【トイレ】 いつも清潔なスペースであってほしいのが毎日使うトイレです。掃除がしやすいのはもちろん、落ち着けるスペースにしたいですね。 
【浴室】 １日の疲れを癒すユニットバス・・・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 
【キッチン】 清潔感のあるキッチンです。 
【洗面台】 ナチュラルで、落ち着きを感じさせる空間の洗面所！ -
【洋室】 シンプルにデザインされた室内。家具やレイアウトでお好みの空間に。 
【ダイニングキッチン】 シンプルで使い易いシステムキッチンは広々とした空間で、楽しく料理ができます 
【居間・リビング】 光が溢れ、風も溢れ、居心地のよい住空間、自然体で過ごせるリビングです。 
【バルコニー】 洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 
【眺望写真】 つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です。 
【室内設備】 【給湯器リモコン】キッチンからお風呂のお湯張りが出来て便利です。 
【ダイニング】 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。 -
【洗面台】 【洗面台】取り付けられた照明が優しい印象を与えてくれるので、朝の準備もスムーズに進みそうですね。 
【洗濯機置場】 【洗濯機置場】室内にあり便利です。 
【リビング】 会話が弾むリビング、料理が愉しくなるキッチン、明日への活力を養うベッドルーム。家は暮らしを快適にする場所です 
【収納】 【クローゼット】洋服の保管やしまうスペースは大人１人につき約一畳分が理想です。通路を確保できればより快適に使いこなせます。 
【寝室】 自然光を感じる、明るい部屋のアイデア。出窓で心地よい室内空間を。 
【玄関】 収納がしっかりあることで、玄関まわりがすっきり片付き、清潔感と広さを感じられます。 
【共用部分】 玄関前も綺麗に管理されています。 -
【エレベータ】 エレベーター完備のため荷物が多くなっても安心です！ 
【駐車場】 【駐輪場】広さがしっかり確保された、敷地内駐輪場。屋根付きで雨や風から守ってくれます。 
【エントランス】 エントランスへと導いてくれるアプローチ。きっとその先にも素敵な空間が広がっているんだろうなと期待が膨らみます。 
【駐車場】 【駐輪場・バイク置き場】 
【ロビー】 落ち着いた雰囲気のロビーは、訪れる人を温かく迎え、住まう方に上質な時間を提供します。 
【前面道路含む現地写真】 明るく爽やかな色合いの外観♪ 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
トイレ
室内洗濯機置場
オートロック
フローリング
フローリング張替
クローゼット
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
陽当り良好
ペット不可
【フルリフォーム済×南向き】月々9万円で賃貸中！陽だまりの再生マンション！
2025年12月に内装フルリフォームが完了したばかりのお部屋です。
■ 毎日を気持ちよく過ごせる充実のリフォーム内容 全室のフローリングとクロスを貼り替えただけでなく、
システムキッチンやユニットバス、洗面台、トイレといった水回りもすべて一新。
■ 快適な住環境を支える「南向き」と「二重サッシ」
南向きならではの豊かな採光でお部屋はいつも明るく冬場も暖か☆
気になる騒音対策もベランダに二重窓を設置することでクリア。静かで落ち着いたプライベート空間を確保しています。
■ 2駅利用可能×充実の周辺施設 東武伊勢崎線「五反野」駅・「梅島」駅の2駅が徒歩圏内。
スーパー（サミット・まいばすけっと）やコンビニ、小学校、病院もすべて徒歩10分以内という、生活利便性に優れた立地も大きな魅力です。
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 東京都足立区足立４丁目 | ||
| アクセス | 東武伊勢崎・大師線『五反野』 徒歩8分 (約640m) 東武伊勢崎・大師線『小菅』 徒歩14分 (約1120m) 東武伊勢崎・大師線『梅島』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 29.16㎡ | 所在階 | 11階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向4.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス |
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| 総戸数 | 62戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社日本ワークス | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 商業(一部準工業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 足立小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,640円/月 | 修繕積立金 | 7,680円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ABS卸売センター 足立店 徒歩2分 (約150m) セブンイレブン 足立4丁目店 徒歩6分 (約430m) 梅田病院 徒歩6分 (約480m) 足立区立弥生小学校 徒歩7分 (約550m) 足立区立梅田通公園 徒歩7分 (約510m) 足立区立第四中学校 徒歩5分 (約350m) まいばすけっと 足立4丁目店 徒歩5分 (約370m) 梅島公園 徒歩6分 (約460m) 足立一郵便局 徒歩6分 (約430m) オリンピック 梅島店 徒歩9分 (約700m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4569548 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：横田 侑哉
東武スカイツリーライン「五反野」駅徒歩9分！
現在、月額9万円で賃貸募集中！
予想表面利回りは6%と、資産運用をお考えの方にも自信を持っておすすめできる物件です♪
＜店舗情報＞
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