🔰リースバック完全ガイド【part④】🔰｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 足立綾瀬

こんにちは♪

 

前回part③ではデメリットと注意点をお伝えしました！！

 

今週はpart④【リースバックはどんな人に向いてる？ケース別に徹底解説】

 

リースバックは「ある条件の人にはすごく向いている」

という性質があります。

今回は実際に多い４つのケースをご紹介します。

 

■ ケース①：老後のお金を準備したいシニア世代

 

年金だけだとちょっと心配…

そんな時、自宅を売却して資金化し、そのまま住み続けられるのは大きな安心材料。

 

✔ 住み慣れた地域を離れる必要なし

 

✔ 老後の資金が確保できる

 

お子さんと相談しながら利用されるケースも多いです。

 

■ ケース②：ローン返済が厳しくなってきた家庭

 

リースバックは、住宅ローン返済の負担が重くなってきた人にも選ばれています。

売却でローンを完済できれば、月々の負担から解放されます。

「競売にかかりそうで不安…」

そんな状況でも、生活を立て直すチャンスになります。

 

■ ケース③：相続対策として家を現金化しておきたい

 

家は価値がある反面、兄弟間の分け方で揉めやすい資産。

現金にしておけば、分けやすくトラブルも少なくなります。

しかも親は住み続けられるので、家族みんなの負担が小さく済むのです。

 

■ ケース④：店舗や事務所を運営する経営者・個人事業主

 

店舗兼住居や事務所は、移転すると売上や信用にも影響しがち。

リースバックなら、事業を止めずに資金調達できる

というメリットがあります。

 

■ まとめ

 

リースバックは、「生活環境を変えたくない人」にとても向いています。

 

👉 次回はいよいよ最終回！リースバックを上手に使うためのコツ を紹介します。

 

不動産でお困りなこと、リースバックについて分からないこと

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