足立区最新助成金ガイド📝｜不動産・一戸建て・マンション・土地ならハウスドゥ 足立綾瀬

こんにちは♪

４月となり新生活が始まりましたね🌸

今回は【空き家・建て替え】に関する

最新の助成金制度をご紹介します。

 

足立区では、地震や火災に強い街づくりのため

古い建物や建て替えに手厚い支援を行っており

令和８年度よりさらに！手厚くなりました。

 

１．【解体するなら】最大２８０万円の助成

 

古い建物を解体して更地にする場合、一部が助成されます。

 

助成金：最大２８０万円

対象となる建物(いずれか該当)
昭和56年以前の建物(旧耐震)
区の調査で「危険」と認められた建物

 

さらにお得情報！！

解体後、更地を適正管理すれば

固定資産税が最長5年間、8割減免される可能性があります！！

 

２．【立て替えるなら】助成額が大幅に上がる

 

令和8年度より、燃えにくい建物への建て替え支援がさらに強化されました！

 

新設！高齢者世帯への加算	一律200万円 (60歳以上の方が同居する世帯などの建て替えが対象)
建築費助成も増額！	例：延べ床面積100㎡程度の建て替えなら約184万円 (旧141万円から大幅に上がりました)
セットで最大いくら？	解体費(280万円)＋設計費(70万円)＋建築費＋高齢者加算(200万円) ※条件により、合計で500万円以上の支援が受けられることも

 

 

 

さらに！！新築後は固定資産税が最長5年間、全額減免される可能性があります！！

 

助成金を受け取るためには手順が必要です。

【絶対ルール】

 

助成金の手続きには順番があります。

先に壊してしまった場合、1円も受け取ることができないので

慎重に進めましょう。

 

１．工事の前に「事前相談・申請」

 

解体工事着手の1ヶ月前までに申請が必要です。

※区からの【助成内定通知】を受け取る前に工事を始めてしまうと助成対象外となります。

２．申請に必要なもの

 

まずは以下2点を確認しましょう！！

 

・現況の写真(建物の状態がわかるもの)

・建物の権利がわかる書類(固定資産税お納税通知書)

 

✔親子で住むために二世帯住宅を検討中の方

✔古い実家を壊して更地にして管理したい方

✔助成金を使って建築費の負担を軽くしたい方

✔自分の代で空き家問題を解決したい方

 

ぜひハウスドゥ足立綾瀬店にご相談ください！

地元足立区に根ざしたスタッフが親身に対応いたします！